Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области Загородный отдых в Ленинградской областиЗагородный отдых в Ленобласти: гостиницы, коттеджи, санатории, пансионаты, дома и базы отдыха
Доска объявлений | Карта Ленинградской области | Реклама на портале    для возраста 18+    |
Поиск / места
Районы Ленобласти:



Пользователи on-line:

Форум Волховского р-на Ленобласти и обсуждения на сайте

(1Пnjkz54ользователь по теме:
Полицейские в Колчаново подбирали деньги Сбербанка

(2Ujol по теме:
В Волховском районе построят новый мост

(2МаксЛевел по теме:
В Волхове из магазина украли весь шоколад

(1ЛЮБИТЕЛЬ по теме:
В Волхове вылавливают бездомных животных

(1ПользовАлександратель по теме:
Волховский импичмент

(3екатерина бабич по теме:
В Волхове 17-летний юнец беспричинно столкнул прохожего с лестницы

(1Риса по теме:
Волховчан, погибших в Египте, захоронят на трех кладбищах

(1Кокорина Е.А. по теме:
Волховская городская прокуратура выявила ряд нарушений при проверке изолятора временного содержания в ОВД Волховского района

(1старый плавучий чемодан по теме:
В отношении капитана теплохода, севшего на мель на Свири, возбуждено административное производство

(2ОСБ по теме:
Волховский горсуд снова строят нелегальные мигранты

загружаются фото

Самые дешевые дома и участки оказались в Волховском районе

Опубликовано: 17:50 28.07.2011
Принадлежит разделам: Волховский район  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля

В Ленинградкой области в структуре весенне-летних покупок объектов недвижимости третий год преобладают готовые постройки. Правда, темпы роста в этом году сократились. Если в прошлом году доля домов выросла на 10%, то в этом — всего на 1%, и к середине лета составила 71%.

В Ленинградкой области в структуре весенне-летних покупок объектов недвижимости третий год преобладают готовые постройки. Правда, темпы роста в этом году сократились. Если в прошлом году доля домов выросла на 10%, то в этом — всего на 1%, и к середине лета составила 71%.

Земельные участки, по данным агентства «Прогаль», дешевле 125 тысяч рублей на 1 июля 2011 года удалось найти в Волховском и Тосненском районах.

Цены земельных участков на 01.07.2011 (тыс. руб./сотка)

(Цена рассчитана по основной части объектов до 40 соток, предлагаемых на продажу)

Район min средняя max СПб, Выборгский 87 256 586 СПб, Красносельский 32 184 235 СПб, Курортный 183 521 1229 СПб, Приморский 225 1029 1833 СПб, Пушкинский 79 162 652 Волосовский 22 23 85 Волховский 10 23 80 Всеволожский 46 150 890 Выборгский 31 112 421 Гатчинский 21 66 65 Кингисеппский 14 25 80 Кировский 18 45 233 Ломоносовский 27 80 283 Лужский 12 28 78 Приозерский 25 78 300 Тосненский 10 60 140

Наделы в пределах 125–500 тысяч рублей предлагаются в основном в Гатчинском (21%), Кировском (18%) и Тосненском районах области. На долю Волховского, Лужского и Приозерского районов приходится по 10% таких объектов.

Каждый пятый участок диапазона 500–1250 тысяч рублей расположен во Всеволожском районе, каждый четвертый — в Лужском. Приозерский район имеет долю в 15%, Ломоносовский — 13%. Каждый десятый такой надел находится в Гатчинском районе.

В следующем ценовом интервале 1250–2500 тысяч рублей на Всеволожский район приходится треть всего предложения участков, на Выборгский — четверть. Ломоносовский и Приозерский имеют доли по 15%. Заметен и Гатчинский район с 6% объектов.

Больше половины земельных наделов дороже 2500 тысяч рублей расположены во Всеволожском районе. На Выборгский район области приходится 13% таких предложений, на Курортный район города — 8%. По 6% объектов находится в Ломоносовском и Красносельском районах.

Загородные постройки дешевле 250 тысяч рублей в апреле-июне наиболее активно продавались в Волховском и Лужском районах.

Треть предложения домов по цене 250–750 тысяч рублей сосредоточена в Кировском районе, 16% находится в Лужском, по 10% приходится на Волховский, Всеволожский, Гатчинский и Тосненский районы.

Каждый четвертый дом, выставленный на продажу по цене 750–1500 тысяч рублей, расположен во Всеволожском районе, каждый пятый - в Кировском, по 10% у Выборгского, Гатчинского и Тосненского районов. Еще 15% делят между собой Ломоносовский, Лужский и Приозерский.

Цены загородных домов на 01.07.2011 (тыс. руб.)

(Цена рассчитана по основной части объектов, предлагаемых на продажу)

Район min средняя max СПб, Выборгский 1290 4153 53 500 СПб, Красносельский 890 2520 29 700 СПб, Курортный 1400 11 398 70 000 СПб, Приморский 1850 13 502 37 000 СПб, Пушкинский 1920 6542 32 000 Волосовский 400 2175 8500 Волховский 200 886 5000 Всеволожский 540 3857 139 000 Выборгский 300 3329 77 000 Гатчинский 400 2553 16 000 Кингисеппский 500 952 10 000 Кировский 300 1081 13 500 Ломоносовский 350 3697 30 000 Лужский 250 620 8800 Приозерский 600 2081 20 000 Тосненский 350 1266 26 500

Треть объектов за 1500–2500 тысяч рублей относится к Всеволожскому району, вполовину меньше выбор таких домов предлагает Выборгский областной район. На Гатчинский приходится 12% предложения. В Кировском и Приозерском районах располагаются 8% и 9% построек за рассматриваемую цену.

Распределение предложения построек по районам в следующих двух интервалах 2500–7500 тысяч рублей и дороже 7500 тысяч рублей выглядит почти одинаково. К Всеволожскому району относится 37% таких домовладений, Выборгскому — 15%, Гатчинскому 9% и 13% (в соответствии с указанными диапазонами), Приозерскому по 10%. В самом дорогом интервале к этой группе еще присоединяется Курортный район, где располагаются 10% дорогих объектов.
По районам

Наиболее широко по ценовой линейке земельные участки представлены в Тосненском районе, здесь продаются наделы из любого ценового диапазона. Максимальный выбор в этом районе предлагает интервал 500–1250 тысяч рублей, куда относится 43% объектов. Ценовой сектор 125–500 тысяч рублей насчитывает 33% наделов, дешевле продается 13%. Еще 10% предложения делят два дорогих сектора.

В таких районах, как Волосовский, Волховский, Кингисеппский, Кировский и Лужский, наибольшее количество участков (60–70%) продается за 125–500 тысяч рублей, оставшиеся 30–40% стоят 500–1250 тысяч рублей. И только единичные участки Кировского района оценены дороже.

Половина предложения земельных участков в Выборгском и Ломоносовском районах относится к сегменту 500–1250 тысяч рублей, треть объектов стоит 1250–2500 тысяч рублей. Дешевле продаются 3% и 6% соответственно. Самый дорогой интервал насчитывает 18% и 13%.

В Приозерском районе также половина наделов оценивается продавцами в 500–1250 тысяч рублей, но выбор участков дешевле основного ценового сегмента больше почти в два раза, а диапазону цен 1250–2500 тысяч принадлежит уже только четверть объектов.

В Гатчинском районе значительны доли предложения земли ценовых секторов 125–500 тысяч рублей и 500–1250 тысяч рублей. К первому указанному интервалу здесь относится 48% объектов, ко второму — 34%. Два дорогих интервала 1250–2500 тысяч рублей и дороже 2500 тысяч рублей собирают 14% и 5% участков соответственно.

Во Всеволожском районе два интервала имеют максимальный объем — это диапазоны 500–1250 тысяч рублей и дороже 2500 тысяч рублей. Они делят между собой 74% предложения земли почти в равных долях. Сегмент между ними (1250–2500 тысяч рублей) содержит 24% объектов.

В пригородных районах Санкт-Петербурга абсолютное большинство предложений дороже 2500 тысяч рублей. Однако во всех этих районах можно найти объекты за 1250–2500 тысяч рублей, а в Красносельском и Пушкинском районах даже немного дешевле.

В предложении загородных построек 1 июля, как и в ситуации с участками, Тосненский район представлен наиболее ровно. Здесь достаточно вариантов домов всех ценовых групп. Больше всего их (29%) продается за 750–1500 тысяч рублей, дешевле стоит 22%, самый дорогой сегмент насчитывает 10% предложения. По 20% объектов оценены продавцами в 1500–2500 тысяч рублей и 2500–7500 тысяч рублей.

В Кировском районе похожее распределение. Наибольшее количество домов стоит 750–1500 тысяч рублей, дешевле продается треть объектов. Интервалы 1500–2500 тысяч рублей и 2500–7500 тысяч рублей насчитывают по 12–14% построек. В самом дорогом сегменте 4% домовладений.

В Волховском районе есть предложения всех ценовых сегментов, кроме самого дорого. Чуть больше трети объектов стоит здесь 250–750 тысяч рублей, четверть 750–1500 тысяч рублей. По 11% построек включают в себя ценовые группы до 250 тысяч рублей и 1500–2500 тысяч рублей. А 15% продавцов оценивают свои дома в 2500–7500 тысяч рублей.

В Лужском районе половина предложения домов относится к сегменту 250–750 тысяч рублей, четверть 750–1500 тысяч рублей. По 8–10% объектов относится к интервалам 1500–2500 тысяч рублей и 2500–7500 тысяч рублей.

Приозерский район во втором квартале занял промежуточное положение между группой районов с максимумом предложений в недорогих диапазонах и районами, где большинство предлагаемых объектов оценено дороже 2500 тысяч рублей. В Приозерском треть домов оценивается в 1500–2500 тысяч рублей, четверть — в 2500–7500 тысяч рублей, по 20% построек входят в интервалы 750–1500 тысяч рублей и дороже 7500 тысяч рублей. Дешевле 750 тысяч рублей стоит 5% объектов.

Большинство продаваемых построек Ломоносовского района (48%) попадает в промежуток цен 2500–7500 тысяч рублей. В два раза меньше объектов дороже 7500 тысяч рублей. На интервалы 1500–2500 тысяч рублей и 750–1500 тысяч рублей приходится по 10% и 13% соответственно. Дешевле стоят 5% объектов.

Во Всеволожском, Выборгском и Гатчинском районах диапазон 2500–7500 тысяч рублей предлагает максимальный выбор домов — примерно по 40%. Диапазон дешевле 1500–2500 тысяч рублей содержит по 18–22% предложения. Далее цифры расходятся. Если во Всеволожском и Выборгском к группе цен 750–1500 тысяч рублей принадлежит 14–15% объектов, то в Гатчинском таких 20%. То же можно сказать и о диапазоне 250–750 тысяч рублей: если в первых двух районах таких построек 2–4%, то в Гатчинском их 12%. Дороже 7500 тысяч рублей в северных районах продается по 23% домовладений, в Гатчинском — 11%.

По итогам апреля–июня на вторичном рынке загородной недвижимости в Ленинградской области и пригородах Санкт-Петербурга лидером предложения продолжает оставаться Всеволожский район, на который приходится 30% объектов. Второе место занимает Выборгский район области (15% предложений земли и 10% участков). Далее в предложении участков тесной группой следуют Гатчинский, Ломоносовский и Приозерские районы (по 10–11%), в предложении домов — Гатчинский и Кировский районы.

Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 19873 пользователей сайта.


Волховский район Ленинградская область: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Волховском районе

Под Волховом ищут виновника смертельного ДТП
Под Волховом мужчина сбил пенсионерку насмерть и скрылся. Волховский район 11:06 19.09.2017

В Юшково пожар на "метре" убил хозяйку квартиры
В волховском поселке Юшково на пожаре погибла женщина, сообщили 47news в правоохранительных органах. Волховский район 10:02 28.08.2017

В Волховском районе гуляка захлебнулся в канаве
В Волховском районе Ленинградской области мужчина скончался в канаве с водой, сообщили в правоохранительных органах. Волховский район 13:25 25.08.2017

В безлюдной деревне Льзи мужчина выращивал наркотики
В Волховском районе Ленинградской области полиция нашла молодого сельского жителя, который занимался культивацией растительного наркотика, сообщили в правоохранительных органах. Волховский район 12:41 09.08.2017

Велопрогулка в Низино завершилась трагедией
В Волховском районе Ленинградской области пожилой мужчина скончался во время велопрогулки, сообщили в правоохранительных органах. Волховский район 11:10 10.07.2017

В Мякинкино младенец обварился кипятком
В Волховском районе Ленинградской области годовалый мальчик получил тяжелые ожоги, сообщили 47news в правоохранительных органах. Волховский район 12:35 18.06.2017

В Рыжково всплыл труп со связанными руками и ногами и двумя евро в кармане
В Волховском районе Ленинградской области из реки Сясь вытащили тело связанного мужчины в зимней одежде и запиской в кармане. Волховский район 23:40 22.05.2017

На пожаре в Чаплино задохнулись двое
Два тела обнаружены спасателями после тушения пожара в Волховском районе Ленобласти, сообщили в правоохранительных органах. Волховский район 09:50 10.04.2017

Мужчина, расстрелявший в Ленобласти жену и её знакомого, предстанет перед судом
Перед Ленинградским областным судом предстанет мужчина, пытавшийся скрыться после убийства двух человек. Волховский район 17:55 01.02.2017

В ДТП под Волховом пострадали подростки
На дороге "Петербург — Печенга" в ДТП пострадали двое подростков. Волховский район 10:15 19.01.2017

В деревне Урицкое воры зашли к налоговому инспектору
В Волховском районе Ленобласти у налогового инспектора из Петербурга украли винтовку с оптическим прицелом и снегоуборочную машину, рассказали 47news в правоохранительных органах. Волховский район 14:05 04.01.2017

Житель Аврово проломил череп оппоненту
В Волховском районе Ленинградской области задержали немолодого мужчину, жестоко избившего своего молодого знакомого. Волховский район 14:30 16.12.2016













 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Волховском районе



Другие места Ленинградской области


Объявления Волховского р-на Ленобласти: продать, купить, снять или сдать

Подать объявление